导致开店失败的原因有很多，前两天我们总结了开店时产品的好坏是能否开店成功的基础，今天我们来探讨一下店铺位置的好坏对开店存在多少影响。
很多老板常说，好的选址是开店成功的一半，由此也可以看出，想要开店挣钱，好的选址是非常重要的。
店铺的位置出现问题有时候也不仅仅是开店前的选址失误，有些时候也可能会出现这种情况，在选址时店铺的位置非常好，但在店铺经营几年后，由于外面环境的改变，店铺的位置便出现了问题。
当然，不管是基于什么原因，店铺的位置一旦出现问题，还是可能导致开店失败的，而店铺的位置最容易出现哪些问题呢？
1
高租金
一般来说，店铺的租金过高是导致开店失败的主要原因，所以老板在选择店铺时一定要考虑店铺的租金是否过高，再除去租金之后，开店老板是否还有足够的利润。
根据各大开店老板的开店经验，租金最好不要超出店铺营业额的20%，若是超出，这就说明店铺在运营上存在问题，或者是店铺的租金过高。
还有一点需要找店老板注意，在签订店铺租赁合同时，一般房东在租金上都会标明每年租金都会上涨，需要老板注意的是，一定要留意一下每年的租金涨幅是否过高。
老板可以在当地市场向其他的店铺老板打听一下，搞清楚当地的店铺房租情况和租金上涨规律，防止后期与房东在租金方面出现纠纷。
2
附近同类型店铺多
老板在选择店面时，除了考察周围的人流量之外，调查周围同类型的店铺也是不可少的一项，若是附近同类型商铺较多，就说明选在此处开店会面临很大的竞争压力，容易导致开店失败。
其实，附近有些同类型的店铺，也不能说全是坏处，这虽然会导致竞争加剧，但同样也能形成商圈，吸引周边的消费者，增加店铺门前的人流量。当然，这只是适用于对自己的产品有信心的店铺，若是店铺的产品没有亮点，那就不建议在同类型商铺扎堆的地方开店。
话说回来，若是选店老板所选择的店铺附近一家类似店铺也没有，老板也需要注意。附近没有同类型商铺，固然可以避免竞争，但也有可能附近的商圈并没有这种类型的需求，原来开的同类型店铺都倒闭了也不一定。
3
定位失误
选址出现失误最大的原因便是对自己店铺的定位出现失误，开店老板在选址时一定要明确自己店铺的定位是什么。
所谓的店铺定位，便是考虑好自己的店铺卖什么，所需要的目标顾客是那种类型，有多大的消费能力，具有什么样的消费习惯等等。
尽量避免出现店开了起来，周围人流也很多，但都不是自己目标客户的尴尬情况。
4
外部环境变化
店铺的外部环境发生变化，也会对店铺的运营产生重大的影响，有时候这种影响甚至是致命的。
原来老李在一家城中村附近开了一家服装店，主要的顾客便是城中村的住户，由于村里的住户非常多，老李的服转店生意还算不错。可后来因为城中村拆迁重建，村里的人走了一空，直接导致老李的服装店门可罗雀，没多久服转店就关门了。
为了防止出现老李这种情况，所以开店老板在选址时，仅仅考虑眼前的情况是不够的，还要考虑到以后几年附近的变化，打听清楚附近将来有没有什么大的改变，比如拆迁、修路什么的。
最后
想要把东西卖给顾客，自然要先有顾客，店铺选址也就成了开店的重中之重，丝毫不可马虎。当然，现在外卖流行，地址不好的店铺也不要气馁，通过外卖的方式增加营业额也是不错的选择。
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